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......... Ausfertigung Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Planes sowie die textlichen Festsetzungen unter Beachtung des vorstehenden Verfahrens mit den hierzu ergangenen Beschlüssen des Gemeinderates [...] § 16 Abs.5 BauNVO) St = Stellplätze L = Seitliche Lichtabschirmungen gem. planungsrechtlicher Festsetzung Nr. 6.0 Fahrr. = Fahrradraum Überdachung = Überdachung EG Anforderungen an die Gestaltung Firstrichtung [...] Abs. 1 Nr. 15 und Abs. 6 BauGB) Private Grünflächen Zweckbestimmungen gem. planungsrechtlicher Festsetzungen Nr. 8.1 Private Grünflächen - Gebäudenahe Pflanzflächen 29.07.2025 1. 1.2.4. Art der baulichen

00EFH = 456.80 SD, DN=5°-15 ° FD, ext. begrünt SD, DN=5°-15° Zufahrt siehe planungsrechtliche Festsetzung Nr. 1.1. St Planvorhaben: Vorhabenbezogener Bebauungsplan 'Gewerbegebiet Böttlin, 5. Erweiterung' [...] ......... Ausfertigung Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Planes sowie die textlichen Festsetzungen unter Beachtung des vorstehenden Verfahrens mit den hierzu ergangenen Beschlüssen des Gemeinderates

Grundflächenzahl für bauliche Anlagen0,6 0,6 Sonstiges Sondergebiet Photovoltaik Planungsrechtliche Festsetzungen Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat Verfahrensvermerke Vorgezogene Behördenbeteiligung [...] standortgerechten Obst- und Laubbäumen (Maßnahme M8 Umweltbericht) M4 M6 Sonstige Planzeichen und Festsetzungen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Landschaftsgerechte

......... Ausfertigung Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Planes sowie die textlichen Festsetzungen unter Beachtung des vorstehenden Verfahrens mit den hierzu ergangenen Beschlüssen des Gemeinderates

wird definiert durch die Festsetzung der zulässigen Wandhöhe (Wh) und der zulässigen Firsthöhe (Fh). Festgesetzt sind: • Wandhöhe = 7,50 m • Firsthöhe = 9,00 m Die festgesetzte Firsthöhe darf für Solaranlagen [...] Planeintrag festgesetzt und der Nutzungsschablone zu entnehmen. Der Vorhaben- und Erschließungsplan ist gem. § 12 (3) Bestandteil des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Die hierin festgesetzten Planinhalte [...] den Festsetzungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sowie der Örtlichen Bauvorschriften einzuhalten. 1.1 Art der baulichen Nutzung (§§ 1-11 BauNVO) • Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) Im festgesetzten Gew

durch Planeintrag festgesetzt und der zugehörigen Nutzungsschablone zu entnehmen. 1.1 Art der baulichen Nutzung MU = Urbanes Gebiet (§ 6a BauNVO). Gemäß § 1 (6) BauNVO wird festgesetzt, dass die in § 6a [...] Nutzungsschablonen festgesetzt. 1.2.2 Geschossflächenzahl (§ 19 BauNVO) Die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) ist im Bebauungsplan durch Eintrag in den Nutzungsschablonen festgesetzt. 1.2.3 Zahl der V [...] Höhe der baulichen Anlagen wird definiert durch die Festsetzung zulässigen Gesamthöhen der Gebäude. Die Gesamthöhe ist das Maß zwischen der festgesetzten Erdgeschoss- Fußbodenhöhe (Fertigfußboden) und Oberkante

Frickingen – Im Ried“, in der Fassung vom ………………….. werden folgende Örtliche Bauvorschriften festgesetzt. § 2 Örtliche Bauvorschriften Gestaltungsvorschriften gemäß § 74 LBO 1. Äußere Gestaltung baulicher [...] des Gel- tungsbereichs sind in Gestalt, Material und Farbe einheitlich auszu- bilden. 1.2 Die Befestigungen der Aufständerungen der Module sind mittels Schraub- bzw. Rammgründungen ohne Betonsockel/ -fundament [...] wie z.B. Stabgitterzäune, sind nicht zulässig. Die Zaunpfosten sind durch Rammung im Boden zu befestigen. Punktuelle Fundamentierungen sind nur zulässig, wenn statische Gründe dies erfordern. (Maßnahme

Flächen für die Anlage von Abfall- Sammelstellen, Festsetzung insektenfreundlicher Außenbeleuchtung, Festsetzung zum Schutz vor Vogelschlag, Festsetzung zum Schutz von Fledermäusen und gebäude- sowie h [...] der Planung 1.1.2 Festsetzungen 1.1.3 Standort, Art und Umfang der Planung 1.1.4 Bedarf an Grund und Boden 1.2 Darstellung der in einschlägigen Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele des Umweltschutzes [...] 43 1.1.2 Festsetzungen Planungsrecht Innerhalb des Plangebietes soll ein Urbanes Gebiet (MU) ausgewiesen werden. Zusätzlich werden mehrere private Grünflächen ausgewiesen. Folgende Festsetzungen werden für

Planungsrechtliche Festsetzungen Begründung Vorentwurf 15. Oktober 2024 Gemeinde Frickingen Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Solarpark Frickingen – Im Ried“ Planungsrechtliche Festsetzungen und Begründung [...] tliche Festsetzungen und Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Frickingen – Im Ried“ 365° freiraum + umwelt Seite 7 TEIL II SATZUNG ÜBER DIE PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB [...] Planzeichnung festgesetzt. Solarmodule und Betriebsge- bäude sind nur innerhalb der Baugrenzen zulässig. § 23 (1,3) BauNVO 3.2 Außerhalb der Baugrenzen sind zulässig: • Einzäunung, • unbefestigte Wege. § 23

Waldrebe Vitis vinifera - Wein Ausserhalb von Fassaden Hedera helix - Efeu LEGENDE Artenreicher trittfester Rasen Blumen 20%, Gräser 80%, z.B. Mischung '13 - Blumen-Kräuter-Klimarasen', Fa. Rieger -Hofmann